Évaluation des matières dangereuses

On demande souvent une évaluation des matières dangereuses avant le début de la rénovation ou de la démolition d’un bâtiment, pour des fins de diligence raisonnable. En tant que propriétaire, la Loi sur la santé et la sécurité au travail (LSST) de l’Ontario exige que les matières « potentiellement dangereuses » sur votre propriété ou dans votre immeuble soient identifiées. L’une des premières choses qu’un inspecteur du ministère du Travail exigera de voir lors de la visite d’un terrain à bâtir, c’est une évaluation des matières dangereuses. En réalité, une évaluation des matières dangereuses est une évaluation des matériaux de construction dangereux.

Parmi les substances « désignées dangereuses » en Ontario, il y a :

  • L’acrylonitrile
  • L’arsenic
  • L’amiante
  • Le benzène
  • Les émissions des fours à coke
  • L’oxyde d’éthylène
  • Les isocyanates
  • Le plomb
  • Le mercure
  • La silice
  • Le chlorure de vinyle

Les substances ci-dessous se rencontrent plus couramment dans des cadres non industriels :

  • L’amiante dans les matériaux de construction
  • Le plomb dans la peinture, le béton, le mortier et la tuyauterie
  • Le mercure dans les thermomètres, les manomètres, les interrupteurs et relais électriques
  • La silice dans le béton, la maçonnerie, la pierre et les chaudières réfractaires

 

Le Règlement de l’Ontario 490/09 exige que la liste de toutes les matières dangereuses utilisées sur un site donné soit fournie à tous les soumissionnaires à l’étape d’appel d’offres. Une évaluation des matières dangereuses indique leurs emplacements et les concentrations. Le Règlement de l’Ontario 278/05 concerne spécifiquement l’utilisation de l’amiante dans les projets de construction et les travaux de réparation. L’information fournie dans les documents d’évaluation des matières dangereuses permet aux entrepreneurs chargés de la démolition ou de la rénovation de prendre les mesures appropriées pour réduire l’exposition des travailleurs et du grand public.

La détection des matières suivantes fait partie intégrante de l’évaluation des matières dangereuses de Premier :

  • Les biphényles polychlorés (BPC) dans les appareils d’éclairage fluorescent et les ballasts, les transformateurs et autres équipements électriques
  • Les matériaux de construction contaminés par de la moisissure
  • Les substances appauvrissant la couche d’ozone (SACO) dans les appareils de chauffage et l’équipement de refroidissement

La recherche peut également être élargie pour inclure des substances potentiellement dangereuses telles que des matières radioactives et la mousse d’urée-formaldéhyde (MIUF).

Une évaluation des matières dangereuses de Premier comprend toujours les éléments suivants :

  • Inspection visuelle de toutes les zones du bâtiment facilement accessibles, afin d’identifier et délimiter les matériaux et l’équipement susceptibles de contenir des matières dangereuses
  • Collecte des échantillons pour analyse par un laboratoire agréé
  • Préparation d’un rapport de synthèse contenant :
    • Les plans illustrant les emplacements de tous les matériaux et des échantillons prélevés
    • Les certificats d’analyse en laboratoire
    • Le journal photographique
    • l’aperçu de la réglementation

L’équipe d’estimateurs de Premier a mené des enquêtes pour des bâtiments de toutes dimensions et de tous types, allant de la maison unifamiliale à des tours de bureaux, en passant par des installations industrielles telles que des usines de papier. Nous avons la capacité d’évaluer rapidement et efficacement l’ensemble de vos bâtiments au Canada et nous vous affecterons un professionnel chevronné qui sera votre unique agent de liaison, pour toutes vos propriétés.

Lors de la demande d’évaluation de matières dangereuses, veuillez spécifier s’il est possible d’obtenir un échantillonnage invasif. Lorsqu’ils sont en mesure de voir à l’intérieur des murs ou des plafonds, les vérificateurs trouvent souvent des matériaux supplémentaires et peuvent ainsi éviter des complications imprévues lors de la construction.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services d’évaluation des matières dangereuses.